Estimation théorique
la Cardinière,53210 Argentré (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.5)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située la Cardinière,53210-Argentré indique un avis de valeur compris entre 196.000€ et 220.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.960€ et 2.200€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentré (53007), comprenant 2895 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 757€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 196.000€ et 220.000€ avec un indice de confiance de 2.6 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.840€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.840€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Argentré (53007), comprenant 2895 habitants est de 6,12€, soit un loyer théorique mensuel de 612€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,95€, à 7,57€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 495€ et 757€ avec un indice de confiance de 7.88 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-10 | 10 | RUE DE LA CARDINIERE | 6 | 112 | 612 | 195000€ | 1741€ |
2021-12-02 | 14 | RUE DE LA CARDINIERE | 6 | 106 | 586 | 206000€ | 1943€ |
2022-04-22 | 5000 | LES GASNERIES | 6 | 156 | 1381 | 300000€ | 1923€ |
2021-06-25 | 8 | RUE DE LA CARDINIERE | 5 | 91 | 598 | 158000€ | 1736€ |
2021-12-01 | 5665 | RTE DE CHALONS | 4 | 114 | 1086 | 183000€ | 1605€ |
2019-09-09 | 11 | RUE DE LA CARDINIERE | 5 | 82 | 570 | 185500€ | 2262€ |
2022-08-31 | 9 | RUE DE LA CARDINIERE | 5 | 99 | 636 | 202500€ | 2045€ |
2021-08-13 | 7 | IMP DES RUSSULES | 4 | 93 | 298 | 162500€ | 1747€ |
2023-03-24 | 7 | IMP DES RUSSULES | 4 | 93 | 298 | 176000€ | 1892€ |
2019-11-05 | 5 | IMP DES RUSSULES | 5 | 103 | 382 | 171000€ | 1660€ |
2022-09-15 | 3 | RUE DE LA CARDINIERE | 6 | 129 | 610 | 230000€ | 1783€ |
2020-10-26 | 8 | CHE DES GASNERIES | 5 | 122 | 2190 | 361850€ | 2966€ |
2020-01-24 | 7 | RUE DE LA CARDINIERE | 8 | 157 | 709 | 183600€ | 1169€ |
2019-06-20 | 3 | IMP DES RUSSULES | 4 | 93 | 235 | 147500€ | 1586€ |
2020-10-26 | 3 | RUE DES GIROLLES | 6 | 129 | 677 | 216350€ | 1677€ |
2023-02-16 | 10 | RUE DU CHAMP DE LA VIGNE | 4 | 90 | 800 | 195000€ | 2167€ |
2021-08-17 | 2 | RUE DES GIROLLES | 4 | 91 | 560 | 193000€ | 2121€ |
2020-10-13 | 16 | RUE DU BOCAGE | 6 | 132 | 1480 | 220000€ | 1667€ |
2021-01-26 | 9 | RUE DES CHANTERELLES | 5 | 121 | 497 | 190000€ | 1570€ |
2023-02-20 | 59 | RUE DES CEPES | 6 | 95 | 617 | 250000€ | 2632€ |
2022-12-09 | 27 | RUE DES CEPES | 3 | 68 | 308 | 148000€ | 2176€ |
2023-01-06 | 30 | RUE DES CEPES | 5 | 120 | 459 | 204190€ | 1702€ |
2021-11-05 | 6 | IMP DES MORILLES | 4 | 97 | 486 | 218000€ | 2247€ |
2022-08-29 | 2 | IMP DES MORILLES | 4 | 90 | 663 | 258000€ | 2867€ |
2022-12-21 | 8 | IMP DES MORILLES | 4 | 90 | 493 | 237000€ | 2633€ |
2020-04-17 | 9 | RUE DU BOCAGE | 5 | 95 | 503 | 172000€ | 1811€ |
2020-03-19 | 14 | CHE DES MARZELLES SUD | 4 | 115 | 475 | 203000€ | 1765€ |
2020-11-13 | 6 | RUE DES PLEUROTES | 3 | 78 | 380 | 164900€ | 2114€ |
2022-08-29 | 4 | IMP DES MORILLES | 5 | 105 | 488 | 255000€ | 2429€ |
2022-12-12 | 8 | RUE DU BOCAGE | 4 | 98 | 1000 | 290000€ | 2959€ |
2019-09-09 | 16 | RUE DES CEPES | 3 | 70 | 424 | 119300€ | 1704€ |
2022-10-18 | 16 | RUE DES CEPES | 3 | 70 | 424 | 173654€ | 2481€ |
2021-02-02 | 13 | RUE DES FRENES | 8 | 154 | 761 | 226000€ | 1468€ |
2019-08-12 | 10 | CHE DES MARZELLES SUD | 4 | 101 | 557 | 175000€ | 1733€ |
2023-01-18 | 20 | RUE DES ROITELETS | 4 | 88 | 456 | 107000€ | 1216€ |
2021-06-09 | 5 | RUE DU BOCAGE | 5 | 115 | 500 | 233200€ | 2028€ |
2019-08-23 | 18 | RUE DES FAUVETTES | 5 | 84 | 496 | 118000€ | 1405€ |
2019-10-22 | 22 | RUE DES ROITELETS | 4 | 76 | 430 | 100000€ | 1316€ |
2019-10-04 | 22 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 80 | 670 | 104000€ | 1300€ |
2020-01-20 | 2 | IMP DES EGLANTINES | 4 | 84 | 623 | 150000€ | 1786€ |
2021-02-04 | 1 | IMP DES EGLANTINES | 7 | 139 | 842 | 200000€ | 1439€ |
2022-10-26 | 18 | RUE DES TILLEULS | 5 | 99 | 728 | 217190€ | 2194€ |
2021-05-25 | 28 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 86 | 620 | 142000€ | 1651€ |
2021-09-13 | 2 | RUE DES FAUVETTES | 6 | 97 | 591 | 155000€ | 1598€ |
2019-08-27 | 1 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 87 | 544 | 135000€ | 1552€ |
2020-06-19 | 4 | RUE DES MESANGES | 5 | 89 | 564 | 138120€ | 1552€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES TILLEULS | 5 | 143 | 798 | 340500€ | 2381€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DES MESANGES | 3 | 71 | 530 | 115000€ | 1620€ |
2020-07-15 | 1 | RUE DES MESANGES | 7 | 137 | 517 | 147000€ | 1073€ |
2020-05-27 | 17 | RUE DE BEAU SOLEIL | 3 | 70 | 159 | 97000€ | 1386€ |
2021-08-23 | 13 | RUE DES MESANGES | 3 | 83 | 828 | 145000€ | 1747€ |
2019-11-19 | 33 | RUE DU VALLON | 5 | 86 | 579 | 132698€ | 1543€ |
2022-01-17 | 15 | RUE DE BEAUSOLEIL | 4 | 102 | 700 | 255000€ | 2500€ |
2021-06-15 | 8 | RUE DES BOSSARDS | 8 | 160 | 1558 | 258000€ | 1613€ |
2020-12-21 | 33 | RUE DES MESANGES | 6 | 135 | 447 | 195000€ | 1444€ |
2019-07-30 | 16 | RUE DE BEAU SOLEIL | 2 | 80 | 108 | 38500€ | 481€ |
2019-12-06 | 14 | RUE DE BEAU SOLEIL | 6 | 100 | 160 | 75000€ | 750€ |
2021-09-09 | 2 | RUE DU VALLON | 5 | 108 | 601 | 171500€ | 1588€ |
2021-07-02 | 2 | RUE DE BEL AIR | 2 | 72 | 39 | 59000€ | 819€ |
2021-09-10 | 11 | RUE DU VALLON | 4 | 84 | 593 | 156000€ | 1857€ |
2022-01-21 | 3 | RUE DES SPORTS | 8 | 250 | 291 | 50000€ | 200€ |
2021-09-06 | 1 | CHE LE DOMAINE | 4 | 122 | 2673 | 150000€ | 1230€ |
2022-05-18 | 2 | LES FOURNEAUX | 2 | 41 | 448 | 45000€ | 1098€ |
2023-02-02 | 28 | PL DE L EGLISE | 2 | 55 | 31 | 78750€ | 1432€ |
2022-01-11 | 16 | PL DE L EGLISE | 3 | 56 | 90 | 86790€ | 1550€ |
2021-05-28 | 6 | RUE DE BALLEE | 4 | 105 | 103 | 101400€ | 966€ |
2020-03-11 | 7 | RUE DE BALLEE | 2 | 63 | 197 | 40000€ | 635€ |
2020-01-28 | 2 | RUE DE BRUXELLES | 5 | 99 | 456 | 59200€ | 598€ |
2022-02-28 | 2 | RUE DE BRUXELLES | 7 | 128 | 456 | 221500€ | 1730€ |
2020-11-20 | 9 | BOIS DE LA TIRLIERE | 11 | 239 | 354 | 441750€ | 1848€ |
2020-11-02 | 10 | RUE DE L EUROPE | 4 | 100 | 739 | 200000€ | 2000€ |
2021-07-21 | 27 | RUE DE L EUROPE | 5 | 118 | 849 | 180000€ | 1525€ |
2020-12-15 | 1 | RUE FROIDE | 4 | 75 | 143 | 81000€ | 1080€ |
2022-04-07 | 12 | RUE DES SPORTS | 2 | 30 | 67 | 60000€ | 2000€ |
2022-02-28 | 7 | LE PAVILLON | 4 | 90 | 249 | 154000€ | 1711€ |
2019-12-27 | 12 | RUE DE BELLEVUE | 6 | 96 | 655 | 110000€ | 1146€ |
2022-03-17 | 14 | RUE DES SPORTS | 3 | 77 | 497 | 120000€ | 1558€ |
2022-06-17 | 27 | RUE DES SPORTS | 4 | 104 | 144 | 82000€ | 788€ |
2021-02-12 | 11 | LE PAVILLON | 6 | 179 | 0 | 185000€ | 1034€ |
2020-04-30 | 13 | RUE DE L EUROPE | 5 | 88 | 655 | 169000€ | 1920€ |
2022-02-22 | 23 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 82 | 509 | 120000€ | 1463€ |
2022-08-25 | 23 | RUE DE BELLEVUE | 5 | 82 | 509 | 189000€ | 2305€ |
2020-05-22 | 9 | HAM LA TURMAUDERIE | 4 | 87 | 468 | 143000€ | 1644€ |
2021-09-14 | 6 | LOT LES TERRASSES | 4 | 111 | 521 | 249000€ | 2243€ |
2019-09-25 | 8 | LOT LES TERRASSES | 3 | 108 | 559 | 197000€ | 1824€ |
2019-10-18 | 30 | RUE DES SPORTS | 3 | 80 | 209 | 88000€ | 1100€ |
2022-09-14 | 5404 | LE BAS MONT ROUX | 3 | 78 | 202 | 124000€ | 1590€ |
2021-08-11 | 5616 | MARITOURNE | 6 | 156 | 926 | 294000€ | 1885€ |
2021-01-26 | 11 | LE PRE MAUGE | 5 | 129 | 783 | 255000€ | 1977€ |
2019-06-28 | 5000 | LA CROIX MAUGE | 6 | 180 | 308 | 285000€ | 1583€ |
2021-04-22 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 5 | 126 | 937 | 177454€ | 1408€ |
2020-05-25 | 5745 | MARITOURNE | 10 | 244 | 1026 | 360000€ | 1475€ |
2022-02-14 | 7 | RUE DES ACACIAS | 4 | 80 | 689 | 180000€ | 2250€ |
2022-09-21 | 16 | RUE DES ACACIAS | 6 | 99 | 822 | 200000€ | 2020€ |
2021-12-10 | 10 | RUE DES ACACIAS | 5 | 85 | 580 | 108000€ | 1271€ |
2021-11-12 | 35 | RUE DES SPORTS | 4 | 67 | 398 | 153000€ | 2284€ |
2021-07-27 | 5247 | LA PECHETIERE | 10 | 260 | 1835 | 537450€ | 2067€ |
2019-07-29 | 3 | RUE FRANCOIS BRISARD | 4 | 68 | 433 | 103000€ | 1515€ |
2020-03-12 | 39 | RUE DES SPORTS | 5 | 84 | 349 | 73000€ | 869€ |
2020-07-09 | 2 | RUE FRANCOIS BRISARD | 4 | 67 | 398 | 156880€ | 2341€ |
2019-11-20 | 4 | RUE DU LAC | 7 | 109 | 855 | 168700€ | 1548€ |
2023-04-25 | 21 | RUE DES GENETS | 3 | 61 | 324 | 90000€ | 1475€ |
2020-08-12 | 2 | LE GRAVIER | 4 | 122 | 800 | 265000€ | 2172€ |
2021-04-16 | 19 | RUE DES GENETS | 3 | 61 | 363 | 80000€ | 1311€ |
2019-07-10 | 3 | CHE LE COURTIL | 7 | 255 | 982 | 350000€ | 1373€ |
2021-12-21 | 8 | HAMEAU DU PALIS | 4 | 83 | 422 | 120000€ | 1446€ |
2022-10-19 | 15 | RUE DES GENETS | 4 | 82 | 377 | 160500€ | 1957€ |
2020-08-31 | 4 | CHE DE LA PROMENADE | 5 | 120 | 942 | 285000€ | 2375€ |
2020-05-06 | 14 | HAMEAU DU PALIS | 4 | 89 | 569 | 160000€ | 1798€ |
2020-09-29 | 7 | RUE DES MIMOSAS | 6 | 101 | 502 | 204000€ | 2020€ |
2022-02-17 | 13 | RUE DES ROCHERS | 6 | 122 | 748 | 232300€ | 1904€ |
2019-07-30 | 23 | HAMEAU DU PALIS | 4 | 90 | 516 | 162000€ | 1800€ |
2022-05-13 | 27 | HAMEAU DU PALIS | 4 | 73 | 523 | 135000€ | 1849€ |
2021-09-15 | 26 | RUE DES ROCHERS | 4 | 89 | 504 | 152500€ | 1713€ |
2020-02-27 | 30 | RUE DES ROCHERS | 5 | 99 | 484 | 141000€ | 1424€ |
2021-01-18 | 28 | HAMEAU DU PALIS | 4 | 94 | 858 | 176000€ | 1872€ |
2022-09-19 | 32 | RUE DES ROCHERS | 5 | 94 | 474 | 190000€ | 2021€ |
2020-04-10 | 19 | RUE DES ROCHERS | 6 | 156 | 772 | 230000€ | 1474€ |
2022-01-26 | 4 | LE PERAY | 3 | 76 | 1000 | 157100€ | 2067€ |
2020-01-20 | 5417 | LES NUILLES | 5 | 135 | 1500 | 200000€ | 1481€ |
2021-02-17 | 5243 | LA PETITE TRETONNIERE | 2 | 84 | 0 | 125700€ | 1496€ |
2020-09-25 | 2 | CHE LE GRAND CHOISEAU | 4 | 89 | 650 | 260000€ | 2921€ |
2022-10-07 | 2 | RTE DE LAVAL | 3 | 55 | 51 | 85000€ | 1545€ |
2022-06-23 | 4 | RTE DE LAVAL | 4 | 83 | 663 | 122000€ | 1470€ |
2019-10-28 | 1 | CHE LE GRAND CHOISEAU | 4 | 197 | 2371 | 64500€ | 327€ |
2022-07-13 | 1 | CHE LE GRAND CHOISEAU | 4 | 197 | 2371 | 300000€ | 1523€ |
2022-05-20 | 6 | RTE DE LAVAL | 5 | 97 | 335 | 110000€ | 1134€ |
2019-08-01 | 5001 | LA PETITE TOUCHE YVON | 4 | 112 | 972 | 146000€ | 1304€ |
2020-04-28 | 36 | RUE DES ROCHERS | 5 | 103 | 500 | 195000€ | 1893€ |
2020-10-26 | 2 | CHE L'ANGOTIERE | 6 | 115 | 2200 | 231500€ | 2013€ |
2022-09-19 | 1 | CHE DE LA BODARDIERE | 5 | 140 | 1071 | 278500€ | 1989€ |
2020-12-17 | 1 | VAUCENAY FLEURI | 3 | 118 | 447 | 270000€ | 2288€ |
2021-11-03 | 1 | LE VAUX | 4 | 85 | 0 | 75000€ | 882€ |
2020-12-17 | 2 | VAUCENAY FLEURI | 4 | 92 | 5101 | 250000€ | 2717€ |
2021-02-15 | 38 | RUE DES ROCHERS | 5 | 119 | 2278 | 200000€ | 1681€ |
2022-03-29 | 1 | CHE LE BOULAY | 5 | 95 | 0 | 166000€ | 1747€ |
2020-03-12 | 1 | CHE LA HERISSERIE | 4 | 78 | 1233 | 180000€ | 2308€ |
2021-06-21 | 1 | LA ROUILLERE | 5 | 125 | 1046 | 150000€ | 1200€ |
2020-01-14 | 1 | CHE LE GRAND MONCEAU | 4 | 141 | 2171 | 150000€ | 1064€ |
2022-03-11 | 28 | RTE DE L ETANG | 5 | 88 | 1500 | 198000€ | 2250€ |
2020-11-13 | 5332 | LA CORBINIERE | 3 | 120 | 188 | 120000€ | 1000€ |
2019-11-14 | 31 | RTE DE L ETANG | 3 | 60 | 973 | 40000€ | 667€ |
2022-11-14 | 2 | RUE DE LA BOURDIGALE | 4 | 85 | 459 | 119000€ | 1400€ |
2020-08-18 | 11 | RUE DE LA BOURDIGALE | 6 | 114 | 634 | 178500€ | 1566€ |
2020-10-27 | 3 | IMP DE LA BOURDIGALE | 4 | 85 | 467 | 142500€ | 1676€ |
2020-01-31 | 13 | RUE DE LA BOURDIGALE | 4 | 98 | 613 | 152000€ | 1551€ |
2022-04-15 | 5 | IMP DE LA BOURDIGALE | 5 | 117 | 476 | 165250€ | 1412€ |
2021-12-13 | 4 | VC LA ROUSSELIERE | 2 | 125 | 2953 | 170000€ | 1360€ |
2019-07-26 | 5491 | LES QUATRE VENTS | 5 | 91 | 1155 | 109000€ | 1198€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES ROSEAUX | 4 | 97 | 875 | 170000€ | 1753€ |